☆MIXIやってる人はちょこっとしってる通り、11月にチョコッと新しいことをしたいなーと思って動き始めています。ウフフ、新しいことをするのは楽しいなあ。
まあ、無理の無い程度に。

☆銀行の件、ダイスケ的（TMR）にもオールオッケーでした。
はああー、よかッたああああ。審査1日もかかってないから電話あった時何かとおもいましたよー。多分、都銀の方にします。
ネット銀行もちょこーと考えましたが、どーも、オペコさんの対応が気になる。（もーしわけないが悪い！）
申し訳ないが対応はやぱり都銀＞＞＞＞＞＞越えられない壁
＞＞＞＞＞ネット銀行だべさ。ちょっとした貯金でネット銀行利用するのはありなんだけどね。

昨日はだーりんと銀行に行ってきました。どきどきだお。

その後にぶらぶらとふたりで電気屋さんとかに。
というか大型テレビがほしいねー・・・・という話になって
52型とかみてました。うはー、やばい、ほしい。
52型。52型ですよ！

今日は久々に泳ぎに行ってきます。
あしたは学校頑張るぞ！

☆睡眠は物凄い大切だと実感しました。
いっぱい寝たらすんげー前向きになるですね。

☆日曜は又打ち合わせ＋家を建築士さんと観にいきました。
家の外壁決め。実は注文建築でありながらも分譲地の一角なので
他の家との兼ね合いも考えてほしいと現場監督の一番偉い人+二番目に偉い人まで出てきた。（いや、出てきてくれた。）

「これは？」
「いやだめ、他の家が暖色系だから。」
「いや、でもうちは暖色系嫌いなんで。」
「この壁は？」
「実際、外に行ってみてみましょう。」
「サンプルはこうですが、実際は光の加減とかでー。」
「敢えて個性を。」
「いや、あの家十分個性的だから。」
「譲歩でこれ。」

とか大のオトナが大勢、外に（光の加減で変わってくるので。）サンプルを持ってケンケンガクガク。なんとか暖色系は免れました。
周りがデザイナー物件ばっかりなので敢えて個性をと強調するミリン。笑うーん、でも洒落たおうちばっかりだから浮かないと思うんですが。でも、落ちる所に落ち着きました。

建築士さんいわく、現場の一番偉い人は感性が奥様と似てますよ、といわれたのですが。
どうなんだろう。（私はあんまりそんな気が。）
結構、現場の人はやっぱりべらんめえ口調なので私もドンドン意見を言っていっています。

勿論、意見が対立することもあります。
上のようにお互いが納得するまでディスカッションします。
これはこれでありなんじゃないかと。
むこうもいいものを作りたいという気持ちは伝わってきますので。

その後は現場へ。
うはー！もうすげー、感動ー。
スゴス、この家すごいってー。感動。詳しくは秘密の写真日記にて。

で、?先生「玄関のドアの位置が図面とちがうっ。」と激怒。
これは直してもらえるようなので直してもらえるように先生から現場サイドに言っていただけるそうです。
こ、こんな怒った先生、はじめてみたよ。
?引渡しの前にダ●キンのハウスクリーニングが全ての箇所に入ってくれるとのこと。

なんせ、家はやっぱり楽しい・・・・！（苦しいけど。でも楽しい。）

あーん、今日、朝、会社の前で不審者に会いました。
触られたりはしなかったのですが、本当に気持ち悪かったです。
私以外の女性にも声を掛けていて（「握手してください。」とか。）もう本当に気持ち悪い！
一応、管理会社と上司には言っておいたのですが。

やっぱり自分でもイザって時に防犯対策した方がいいかなって
色々女性の為のそういったページみてました。
でもね、私以外にも怖い思いや不安な想いをしてる女性の
人って多いんだって思った。そんでもう怒りでいっぱいよ。
ダイアリーの皆もちかんとか怖い思いをした人いるんだろうな。。。。私のネットの友達も痴漢やひったくりにあった事も
あるし。

みんなの防犯対策はなんですか？
取り合えず、明日ハンズで防犯ベル買おうかと思いますー。

☆物凄いフツーです。

喧嘩とか全くなく。

つーか、私が物凄く勘違いして、泣き喚いたみたいなところがあって反対に申し訳なかった・・・。汗
「ごめんね。」って謝ると。「ぜんぜん。オレの方こそ、不安にさせてごめんね。」って。あ、あはは。お騒がせしました。

AYURAでココちゃんの書いてたセットハッケン！（ココちゃん、私もチェキしてたよー。かわいいねーvv）くあー、かあいいなあ。絶対オトクだよねー。プレゼントにしてもかわいい！

みゆうちゃん、さとなさんにメセあり。

帰国は今日でした。
時差を忘れていた。アホ。

お母さんと話をして大分落ち着きました。
母、スゴス。

ちゃんと、いい方向に話が出来ればいいけど。
未だ彼が帰ってくるまで時間があるから気分転換にジムに
イッテキマス！
昨日は学校でした。
なんかね、学校とかいってると気が楽。

そしてここの場所も気が楽。
多分、オフでのお友達がいないから自分の気持ちを全部書ける。
いいことばっかじゃなく、悪い事も吐くことで自分の気持ちが安定する事ってあると思う。
友達にこの場所を教えてっていわれたけど教えていない。
ここは、ね。

じゃあ、また夜にきます。

☆更に倍率どん。

昨日の続き。明るい日記も書くと思うのでまっててねー。

相変わらず暗くてスマン。
秘密のみ。

秘密のみ

ぐはー、もう8月も終わり。
気ばっかりあせります。ハフーン。

海外出張中のだーりんから国際電話。
甘いひと時をすごすが、今日、ある事を彼と話し合わないといけないことに気がつく。ぷしゅー・・・・・・。
頼むよ、だーりん。

色々調べごと？をしてて思うのはネットは大変便利だ！とも
思うんだけど、ネットに全部知りたい事が載ってる訳じゃないんよね・・・。友達同士でも聞きにくいことってあるやろうし。
うん、まあ、でもネットは便利なんだけども。

実際、マイホーム？を中心としたサイトさんでも突っ込んで書いてる所って少ないなーと感じた。サイトでマイホーム関連を取り扱ってる所で私がここはいいな！と思うサイトさんは正直一個もなかった。「ここいいよ！」と薦められるサイトさんも。個人のサイトさんで。諸費用のこととか全然、もっとちゃんと載せろよ、と一応ヘボサイトオーナーである私でも思うわけで。笑　ごめん、ちょっと毒はいた。（いや、でも、サイトの作り方へたかなーと正直思う。ごめん、また毒はいた。）
コスメサイトさんとかはほんと、上手いな！とおもうサイトさん多いのだけれども。

☆1週間家事しないでいいって。

天国ですね。

一人でいると部屋も散らからないし。

海外出張バンザーイ。バンザーイ。ウヒヒ。

☆ダイエット、してないわけじゃないのですがちょっと夏バテ君ぽいので8月終るまでお控え中。週2ジムは続行中ですが。
（というか、今は学校優先週間。）
あ、銀行の融資の書類関係でダーリンの書類コピーがいるのに
忘れてたッ。んー、ま、帰ってからでいいかっ。（おい。）
会社のグループ関連銀行だから多分大丈夫。
（と対応してくれた支店長代理の人も言ってくれたので。）
楽観的過ぎるか・・・。


☆えーと、昨日書いたバーベキューのこと。
確かに楽しかったんだけど。

「お子さんはまだ？？」

アハー、キタコレ。

私は（両方の）実家を離れることと会社のカラーから
あんまりこういった類の事を言われることは滅多にないんですが。



実は。最近、ミリンちゃん、おもうのですが。

「私、子供がいなくてもやっていけるかも？？」

と、思い始めてるのです。

金銭的にはぶっちゃけDINKSはラク。だし、強いと正直スゲー感じる。
今、家の事で色々やってるからかもしれない。とー、他にも色々思う事がありまして。（体型かわりたくないとかそういったしょうもねえ事も実は考えてたり。後、自分の欲しいものを好き勝手に買いたいという子供っぽい考えからです。ばかだ。）

「出来たら出来たでちゃっと可愛がってちゃんと育てるけど、別にいなくてもやっていけるわ。」
という事に自分の中でストンと落ち着いてしまいまして。

あたし、きっと自分が知らないだけで（知ってる内にも）まだまだやりたい事もあるし
あるんだろうなー。

☆ダンナちゃんの会社の集まりに行ってきました。
実はこういうのすごーく苦手なんだけど、昨日は凄く楽しかったな！いい人ばっかりだった。久々に外で遊びまくったけど疲れたけど楽しかったー。

昨日来てた人ですごく素敵な40代の女の人がいてあこがれちゃうううー。

後、ダンナの女友達の子にも会えて楽しかった。
（この子をダンナが同僚に紹介してトントンと結婚！となったのです。式は10月でもう入籍+同居はしてる。式にはミリンも呼ばれています。）凄くいい子で美人！式も楽しみだー。
面白い子だし。

このダンナと同僚の男の子、5年付き合ってた彼女と別れてこの
ダンナの友達の子と付き合ってすぐに結婚、となったの。
彼女と別れたときに、男の子が凄く落ち込んで私に相談（もち、ダンナが私に頼んで。）とかまでしてたので、今、凄く幸せそうでよかったなーと思ったのです。
まじよかった。

安心した。

☆集まりの後、ダンナちゃんは会社に戻ってちょっと仕事。
ミリンは駐車場で写真の本を熟読。まあまあ面白かったです。
興味のあるひとはドゾー。

☆土曜は家を夕方、ちょこーと観に行ってきました。
広い！！！！と感じた。うおー、モチベ上がる。グハハハ。

☆最近、ダンナが優しい。あの喧嘩の花道以来、私に気を使ってるのが解かる。喧嘩は大事だな。笑

☆建築士の先生夫婦に私が家を建てることを快く思わない人の話しをする。

先生夫婦いわく、「ひがみなんじゃない？」

私もそう思います。ラクチンポンで建てる訳じゃねえんだ、こっちは！

☆今日から1週間は主婦業お休みなのだー！！
キャッホー。

☆しかし、昨日のへそくりで旦那ちゃんのPCを買ってあげるミリン。誉めて誉めて誉めてほーめて！！！これでうちどめだぜ。

なんか、やっぱりダイアリーはいいなあ。一番自分の気持ちをぶつけられるのがいいよー。

土曜はガッコとエアコンの掃除！余力があればジムジムジム。
夏ばてが怖いので無理はしないぜ！

メセありー☆ココアちゃん、まりえさん、みゆうちゃん、さとなさん

☆計算関係一旦終了。
これでなんとかなるでしょー。ウッシャー。
元気出てきた。

へそくりでてきたし。笑

おこうと思ってるソファ。カッコヨス。
ル コルビジェhttp://smple-style.com/sofa/information/sofa_lc2b3p.html

☆またもや不用品処分にせいをだしています。
エッサエッサ。ご報告はまたこんどー。

☆PMSかどうかはっきりしない。
というのもビミョーに遅れてる？わかんない・・・・。
私、わりときっかり来る方なんですが。
ただの夏バテかもしれんしねー。

ただ、DINKSはラクなんですけどね・・・・。

ミリンのスチャラカ住宅取得講座、行ってみよう！！
※あくまでもスチャラカなのでこれを参考にしてはいけませんよ。

もうすぐ彼と結婚、もしくはもうすぐマイホーム、何時かはマイホームと思うあなた。

今って買い時なの？？？

ええ、ずばり言いましょう。

買い時です。
今年、もしくは去年に買ったもんねーというアナタ。

賢いです。

それってどうして？というアナタ。
（※以下はローンを利用する場合です。一括、いつもニコニコ現金払いで買われる方はこれに相当しません。）
二大事件があるのです。

?政府のゼロ金利撤廃
過去十年安い金利でかりれてた時代は終るという事。
これからは金利上昇しか望めません。だから今買っとけと言う話。
これに伴い、土地の値段も急激に上がっているのが現状です。
（ミリンの土地も購入（押さえ）当初より1.5倍以上上がっています。）

?住宅ローン控除が後三年でなくなります。
住宅ローンを利用してマイホームを購入したとき、一定の条件のもと、所得税の還付が受けられる「住宅ローン控除（住宅借入金等特別控除）」というものがあります。
これがなんとびっくり後三年で終ります。
2006年で最大255万円控除、2008年で160万控除。以下なし。
06年と08年だけでも約90万の開きがあります。しかもあるのとないのでは大違いです。

他にも要因があるのですが、この二点は大きいです。
更に?のことにより、今は銀行さんが「どうぞどうぞ。」と貸してくれる時代ですが将来はわからない、ということです。

ちょっと更につっこんだ話をすると。

「住宅ローンは誰にでも借りれるものではない。」

ある一定の条件を満たしていれば借りれます。
?勤続年数が3年以上（もしくは5年。3年は絶対条件です。
ただし、ヘッドハンティングの場合の（レベルアップ、年収アップの）転職とかは考慮されます。
その場合は前に所属してた会社の年収とその転職期間が審査対象となります。）
?勤め先が上場企業
?世間でいいといわれてるある程度の年収（3年分はチェックされます。）
?30歳程度であれば尚よし。

これらがクリアであれば当たり前ですが、多分、どこでも優遇金利で借りられます。（優遇金利とは店頭公開の金利より1パーセント優遇がずっと続くことを言います。これはでかいです。）

うん、まあ、でもローンは借金だから出来るだけ現金で購入した方がいいっす・・・。

ここ重要。

じゃあ、一体、家っていくらするのよ？？？？

例えば「建売3200万」という物件が広告であったとします。
この場合、あなたがいるお金はこの3200万円+外こう費（120-200万程度）+ローンを使うのであればローンの諸費用100万円程度（うそじゃないもん。）+仲介であれば（売り主物件であればこれはなし。ただ、殆どが仲介かとー。）約110万円＝この時点で少なくとも3560万円、引越し費用を多めに見てぷらす20万、家具を買う人は更にこれに追加してください。

ね、お金かかるでしょ？？？？

おまえ、嘘いってるだろ、と言う方いらっしゃいますでしょうか？？
ううん、嘘じゃナインだなー、これが。

では次に「50坪日当たりよし！2500万円！」という物件があったとします。
「あら、2500万円、安いわ。」

違います。
これ、大体、土地の値段しか表記されてないです。
つまり、これのウワものが必要です。家ね、家。
大体、家はモノにもよりますが1500万円から2000万円。かな。
もっと高くしようと思えばいくらでも出来ます。
この時点で2500万円（土地）+建物2000万円（外こう費コミ。別の人はプラス150万程度してください。）＝4500万円。
更に恐ろしいのがオプションです。（根に持ちますね・・・。）
はっちゃけていいましょう。

オプションなしの住宅なんかないです。
ええ。あったとしても物凄くつまらないものになるかと。（これまじで。ショールームとかの住宅はオプション、オプションのものです。結婚式と一緒で「え、こんなんもオプションなん？」というものばかり。）

つまらない住宅だったら買わんほうがええです。

あのですねー、住宅のオプションなんか100万、200万すぐいくので。（根にもつよ？）
この4500万に更にプラスしちゃってください。

後、完全注文住宅では最初の見積もりから構造計算の関係で更に値段が上がります。この話はややこしいので割愛。

ここまでで4500万ぷらす200万オプション＝4700万（どこまであがるんだよ。）

これには未だ諸経費が含まれていません。
ローンを使うのであればローンの諸費用100万円程度（うそじゃないもん。）+仲介であれば（売り主物件で
あればこれはなし。ただ、殆どが仲介かとー。）約110万円＝4900万くらい？？？

アハハハハハ。

でも、わたし、嘘はいってないもん。（真顔）
しかも、これ。
保険料とかいれてないからもっと高くなるですよ。水道工事費用とかいれてないし。（真顔）
地方都市だったら土地はもうちょっと安いかもしれないけど、住宅購入にはこれだけの諸費用がいるということです。

ちょっと長くなったので一回きります。
さ、参考になる？？？？
ならんよね・・・。

※売主物件で仲介手数料がなくても謄本変更費用は絶対発生します。マンションの場合はここいらは私は解からないです・・・。すまん・・・。
※数字はざっくりの数字です（でもいいセン言ってると思います。ミリンのおうちはこれには該当しません。）

8/9のからまわり日記から。
「うーん、8/11-13はちょっと休もう。新築の家のことは考えない！」と決め、8/11-13まではたーっぷり気分転換してきました。
さあ、今日からまた頑張るぞ！！！

☆「先が見えないのが嫌い。」
実はそんなに計画的ではない方なのですが（ご存知の通り）
私は凄いよわよわーな所があるのである程度メドを付けてないと不安定になるので結構キッチリ線引きします。
「この日からこの日までは考えない。でもこの日からまた頑張る。」とか。

結構、家のことは何度も書いてますが「楽しい」ことばっかりじゃないです。しんどいことの方が多いです。でも、がんばるど！

☆予算の件
建築士さんからこれ以上の予算アップはないと言質を取る。
（これ以上、高くなったら購入は難しいです、と伝えたのがよかったのかも。うん、でも実際無理やし。心情的にもいい気はせんわね。悪意のあるなしに。実際、他の物件も遊び半分やけどみてたしねー。）よかった。クーラーも（リビングに付く奴は埋め込み式のもので20万程度するので）予算内にいれてくれるとのこと。これを別予算で組んでたのでこれは大きい！
うん、やっぱり言ってよかった。

☆そして
不要物処分を頑張る！！！
多いー。ゲソー。45Lなんてあっという間にいっぱいになった。
帰ってからもガンバル！

☆体重、なんだかんだで3月から7キロ減る。すごす。

とりあえず、秘密メッセありです。
みゆうちゃん、かのちゃん